*Cada
mes que pase de Enero 2006 deberá añadirse la cuantía de la letra perdida.
Disponibilidad
5 Dormitorios 2ª Fase
Memoria
de Calidades 2ª Fase
Estructura
y Cimentación:
De
hormigón armado formada por zapatas o losas de cimentación, muros de hormigón
armado y forjados reticulares con bobadillas de hormigón aligerados.
Cerramientos:
Exterior
a base de citara con ladrillos de 9 cm., cámara de aire y aislamiento térmico,
excepto entre viviendas que el aislante será acústico.
Interior
a base de tabicón con ladrillos de 6 cm., enlucido de yeso y acabado en perlita
totalmente lisas, excepto cocina y baños, que en su lugar el acabado será en
gres de 1ª calidad.
Solería y Alicatado:
Solería
de gres sin juntas de primera calidad corrida por toda la casa.
Alicatados
en cocina, baños y aseo.
Revestimientos:
Falsos
techos de escayola en cocina, baño dormitorio principal, aseo, pasillo planta
superior y semisótano.
Falso
techo desmontable en baño común de planta superior.
Carpintería:
Ventanas
de aluminio lacado en blanco serie europea, con doble cristal climalít,
persianas enrollables de PVC y rejas macizas de seguridad con forja, excepto en
balcón de dormitorio principal, que en su lugar llevara una barandilla.
Puertas
de madera maciza barnizada a mano y acabada en color nogal, con cerradura de
seguridad en entrada principal y vidriera de palillería en salón y cocina.
Armarios
empotrados de madera maciza barnizada a mano y acabada en color nogal, a juego
con las puertas de la casa.
Despensa
independiente con las mismas características que los armarios.
Fontanería y elementos sanitarios:
Las
piezas sanitarias serán de porcelana vitrificada de la marca Gala o similar.
El
dormitorio principal llevará instalado un hidromasaje y plato de ducha
independientes.
La
griferia será cromada de marca Ramón Soler o similar.
Instalación
de redes de agua fría y caliente realizada con tuberías de cobre, cada
habitación donde exista instalación llevara llaves de corte para garantizar la
independencia del servicio, sin impedir el uso normal del resto de la instalación.
La
red de desagüe será de PVC
.
Electricidad
y telecomunicaciones:
Canalización
eléctrica con hilo de cobre bajo tubo de protección, con enchufes de fuerza y
alumbrado en todas las habitaciones.
Mecanismos
Niessen o similar, cuadro de protección adecuado, con interruptor automático
de potencia ICP, diferencial e interruptores magnetotérmicos para cada
circuito.
Para
evitar posibles accidentes en baños, se equipara de una red equipotencial
conectado a tierra, todas las canalizaciones metálicas existentes y todos los
elementos que resulten accesibles según R.E.B.T.
Se
instalara teléfono y televisión en todas las habitaciones, además el salón
llevará la instalación de antena satélite.
Climatización:
Planta superior se
instalará un sistema climatización frió y calor controlado con un termostato
situado
en dormitorio principal y mando a distancia, por conductos ocultos en falso
techo de escayola situado
en el pasillo y evaporador situado en falso techo desmontable del baño.
Planta
baja se instalará un sistema multisplit frió y calor controlado con mando a
distancia.
Ambos
sistemas serán independientes el uno de otro.
Exterior:
Parcela propia delimitada por muros de ladrillo, enfoscados y pintados a color.
Piscina
individual de agua salada (sistema de depuración electrolisis salina).
Videoportero
en entrada principal.
Puerta
entrada vehículo electrónica con mando a distancia.
